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전자랜드에서 알려드리는 입주 전/후 가이드
시기 구분 일자 장소 구비 서류
입주 전 분양대금 정산 납부 입주 지정 기간 종료 시까지 지정 계좌 무통장 입금 -
발코니 확장 잔금 정산 납부
중도금 이자후불제 대금이자 납부
중도금 상환 또는 부동산 담보대출 전환 입주 지정 기간 - 1. 무통장 입금증
2. 관리비예치금(현금 준비)
3. 분양 계약서
4. 계약서 신분증
5. 계약자 도장
6. 부동산 담보대출 확인서
7. 대출금 상환 증빙서류(대출상환세대)
관리비 예치금 납부 입주 지원 센터 -
소유권 이전 등기 및 근저당 설정 서류 접수 관련 비용 납부 추천 법무사 또는 개인 8. 가압류 등 말소 증빙서류
입주 시 입주증 발급 및 열쇠 불출 각종 대금 완납 시 입주 지원 센터 -
시설물 인수인계 및 입주 실 입주일 각 세대 9. 예약된 입주예정일 이삿집 반입 시 경비실에 입주증 제출
입주 후 취·등록세 납부 - 관할구청 세무과 10. 분양 계약서, 신분증, 도장
소유권 이전 등기 법무사 위임 또는 관할 등기소 11. 소유권 이전 등기 안내 페이지 참고
하자접수 A/S 센터 -
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꼼꼼하게 체크하세요. 체크리스트

천장

전등 · 센서등

외관상태(부착상태, 파손여부 등) 이상유무, 자동센서

도장 (페인트)

도장 상태, 오염 곰팡이, 시공불량 등

방화문 · 문틀 · 디지털도어락

  • ① 외관상태(부착상태, 긁힘, 찌그러짐, 표면파손, 오염 등), 작동상태(개폐기능), 문틀 가스켓 여부 확인
  • ② 문틀 / 문표면불량(문틀주변에 녹이 없는지), 문의 밀폐 상태(방화문이 현관 바닥에 닿는지)
  • ③ 디지털 도어록 점검사항 →내,외부 핸들이 부드럽게 작동되는지?
  • ④ 번호터치확인방법 → 1~10번 차례로 터치하면서 작동 상태 점검
  • ⑤ RF태그 → 2cm 이상 떨어져서 태그가 정상적으로 작동 되는지?

수도계량기

모든 수도꼭지 잠그고 수도 계량기 돌아가는지 확인

전원 분전반

  • ① 브레이커 작동 상태 확인
  • ② 누전 차단기 작동 상태 확인" 앙앙!! 절대 그렇게 안되도록 조심하자!!

신발수납장

  • ① 외관상태 및 수납장문 원활한지 작동상태 확인
  • ② 수평, 수직불량, 찍힘, 들뜸, 손잡이 탈락, 파손 등

홈통

외관상태(고정상태, 파손유무 등), 상하부 캡불량

바닥

센서감지 일괄제어 스위치

외관상태(고정상태, 파손유무 등), 기능 점검

바닥재

  • ① 외관상태(부착상태, 오염, 곰팡이, 시공불량 등) 상태확인
  • ② 시공상태 : 타일, 바닥 두드렸을 때 소리울림이 없어야 함

바닥타일 · 드레인

  • ① 외관상태(부착상태, 오염, 곰팡이, 시공불량 등)
  • ② 줄눈 불량, 깨짐, 일어남 등
  • ③ 바닥의 물빠짐(평활경사도)
  • ④ 바닥 대리석 이음부 단차 확인

천장

환기구 · 팬

스위치 전용커버, 외관상태 및 작동상태, 작동 소음 확인

도장 (페인트)

도장 상태, 오염 곰팡이, 시공불량 등

문 · 문틀 · 잠금장치

  • ① 외관상태(부착상태, 긁힘, 찌그러짐, 표면파손, 오염 등)
  • ② 작동상태(개폐기능), 문 손잡이 기능 상태 확인
  • ③ 찍힘, 들뜸, 파손, 오염, 문틀 실리콘실링 상태 확인

수납장

  • ① 외관상태(수납장 및 문 상태 확인), 수납장 내부(선반, 외관 상태 확인)
  • ② 찍힘, 들뜸, 파손, 오염 상태 확인

세면기 · 수전

외광 및 작동상태, 손망실 유무 확인

양변기

  • ① 외관 및 작동상태, 손망실 유무 확인, 물이 잘 내려가는지, 누수 하단 마감확인
  • ② 양변기 덮게 파손 확인

샤워기

외관 및 작동상태, 손망실 유무 확인

벽타일

  • ① 외관 상태(부착상태, 오염, 곰팡이, 시공불량 등) 확인
  • ② 줄눈불량, 깨짐, 일어남 등

거울

코팅은 깨끗한지, 파손 여부 확인

코너선반

외관 및 작동상태, 손망실 유무 확인

휴지걸이

외관 및 작동상태, 손망실 유무 확인

잡지걸이

외관 및 작동상태, 손망실 유무 확인

수건선반

외관 및 작동상태, 손망실 유무 확인

바닥

바닥타일 · 드레인

  • ① 외관 상태(부착상태, 오염, 곰팡이, 시공불량 등) 확인
  • ② 줄눈불량, 깨짐, 일어남 등
  • ③ 바닥의 물빠짐(평활경사도)

욕조 · 수조

  • ① 물이 잘빠지는지
  • ② 깨진곳은 없는지 확인

천장

몰딩

외관상태(시공불량, 들뜸 등) 확인

도배

도장 상태, 오염 곰팡이, 시공불량 등

슬라이딩 도어

  • ① 외관상태(설치상태, 파손유무 등) 개폐기능 확인
  • ② 이음매, 찍힘, 파손, 오염 상태 확인

전등 · 스위치 · 콘센트

  • ① 외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무 확인
  • ② 작동 이상 유무 확인

수납장 등

  • ① 외관상태(장 및 문상태 확인), 장 내부외관 확인, 문 및 내부 기능 확인, 서랍휨, 작동 상태 확인
  • ② 찍힘, 들뜸, 파손, 오염, 선반 하자 확인

화장대

  • ① 외관상태(상판 및 서랍 상태 확인), 서랍 내부 외관 확인, 기능확인, 서랍휨, 작동 상태 확인
  • ② 찍힘, 들뜸, 파손, 오염, 상판 파손 여부 확인

거울

외관상태(부착상태, 파손유무 등) 확인

도배

외관상태(찍힘, 파손, 터짐, 찢어짐, 오염 등) 확인

욕조 · 수전

물이 잘 빠지는지, 깨진곳은 없는지 확인

바닥

장판

외관상태(찍힘, 찢어짐, 오염 등) 확인

천장

화재감지기

외관상태(부착상태, 파손유무) 확인

몰딩

외관상태(시공불량, 들뜸 등) 확인

도배

  • ① 외관상태(찍힘, 파손, 터짐, 찢어짐, 오염 등) 확인
  • ② 이음매, 찍힘, 파손, 오염 상태 확인

문 · 문틀 · 잠금장치

  • ① 외관상태(부착상태, 긁힘, 찌그러짐, 표면파손, 오염 등)
  • ② 작동상태(개폐기능), 문 손잡이 기능 상태 확인
  • ③ 찍힘, 들뜸, 파손, 오염, 문틀 실리콘실링 상태 확인

전등 · 스위치 · 콘센트

  • ① 외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무 확인
  • ② 작동 이상 유무 확인

수납장 등

  • ① 외관상태(장 및 문 상태확인), 장 내부 외관 확인, 문 및 내부 기능확인, 서랍 휨, 작동 상태 확인
  • ② 찍힘, 들뜸, 파손, 오염 상태 확인

도배

  • ① 외관상태(찍힘, 파손, 터짐, 찢어짐, 오염 등) 확인
  • ② 이음매, 찍힘, 파손, 오염 상태 확인

샤시유리문 · 문틀

  • ① 외관상태(설치상태, 파손유무 등 ), 개폐기능 확인
  • ② 잠금장치기능 확인

바닥

장판

외관상태(찍힘, 찢어짐, 오염 등) 확인

천장

우물천장 · 도배

  • ① 외관상태(찍힘, 파손, 터짐, 찢어짐, 오염 등) 확인
  • ② 도장불량, 이색, 찍힘 등, 복도 부위 확인

조명 · 전등 · 스위치

  • ① 외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무, 작동 이상 유무, 손망실유무, 복도 전등, 간접 조명등 확인
  • ② 전등 설치 불량, 전등 주변 벽지 불량(공극) 확인

화재감지기

외관상태(부착상태, 파손유무) 확인

몰딩

외관상태(시공불량, 들뜸 등) 확인

월패드 & 도어카메라

  • ① 외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무
  • ② 패드벽면 시공단차 확인
  • ③ 도어카메라 점검 요령(도어카메라 누름 → 월패드에서 문열림 기능 확인 후 현관 도어록 문열림 확인, 월패드상에 얼굴이 잘 나오는지 확인, 만약 얼굴이 안나오면 점검 요청 필요)
  • ④ 기능 상태 점검
  • ⑤ 엘리베이터 호출 등

콘센트 · 스피커단자

외관상태(부착상태, 파손유무 등) 확인

통합무선 AP

외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상유무, 작동 이상 유무

보일러 조절기

외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상유무, 작동 이상 유무

비상등

외관상태(부착상태, 파손유무 등) 확인

샤시유리문 · 문틀

외관상태(설치상태, 파손유무 등) 개폐기능확인, 잠금장치기능 확인, 도어록 상태점검

도배

  • ① 외관상태(찍힘, 파손, 터짐, 찢어짐, 오염 등) 확인
  • ② 이음새, 찍힘, 파손, 오염 상태 확인

복도장 등

  • ① 외관상태( 장 및 문 상태확인), 장 내부 외관확인, 문 및 내부 기능확인, 서랍휨, 작동상태 확인
  • ② 찍힘 들뜸, 파손, 오염, 선반 하자 확인

TV단자대

TV연결단자 재확인

바닥

마루

  • ① 외관상태(찍힘, 파손, 오염 등) 확인
  • ② 특히 찍힘 상태 확인
  • ③ 이음부 모서리 접착상태 주의 확인

천장

전등 · 스위치 · 콘센트

외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무 확인

가스누출탐지기

외관상태(부착상태, 파손유무) 확인

몰딩

외관상태(시공불량, 들뜸 등) 확인

도배

  • ① 외관상태(찍힘, 파손, 터짐, 찢어짐, 오염 등) 확인
  • ② 이음새, 찍힘, 파손, 오염 상태 확인

주방과 거실칸막이

  • ① 외관상태(찍힘, 들뜸, 파손, 오염) 확인
  • ② 특히 코너부위 찍힘 확인

수납장 등

  • ① 외관상태(장 및 문 상태 확인), 장 내부 외관확인, 문 및 내부기능 확인, 서랍휨, 작동상태 확인
  • ② 특히 코너부위 찍힘 확인

전등류

주방등, 조명등, 식탁등 상태 확인

주방가구

  • ① 외관상태(장 및 문 상태 확인), 장 내부 외관확인, 문 및 내부기능 확인, 서랍휨, 작동상태 확인
  • ② 이음새 불량, 깨짐, 파손 확인

씽크대

  • ① 외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무 확인
  • ② 작동 이상 유무 확인
  • ③ 특히 배수통, 호스 연결부위 새는 곳 확인(비눗물 등으로)

가스 오븐렌지

외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무, 작동 이상 유무, 손망실 유무 확인

가스렌지 후드

  • ① 외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무 확인
  • ② 작동 이상 유무 확인

조리대

외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무, 작동 이상 유무, 손망실 유무 확인

전기쿡탑

외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무, 작동 이상 유무, 손망실 유무 확인

전기오븐

  • ① 외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무 확인
  • ② 작동 이상 유무 확인

씽크절수기

  • ① 외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무 확인
  • ② 작동 이상 유무 확인

주방TV폰

외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무, 작동 이상 유무, 손망실 유무 확인

주방창문

외관상태(부착상태, 판손유무 확인), 창문 개폐기능 확인

타일벽

  • ① 외관상태(부착상태, 오염, 곰팡이, 시공불량 등)
  • ② 줄눈불량, 깨짐, 일어남 등

난방온수 분배기

씽크대 및의 난방 온수 분배기 설치상태 및 방 이름표시 여부 확인

문/문틀

  • ① 외관상태(부착상태, 긁힘, 찌그러짐, 표면파손, 오염 등)
  • ② 작동상태(개폐기능), 문 손잡이 기능 상태 확인

풋터치 절수밸브

외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무, 작동 이상 유무, 손망실 유무 확인

마루

  • ① 외관상태(찍힘, 파손, 오염 등) 확인
  • ② 특히 찍힘 확인

천장

전등 · 스위치 · 콘센트

  • ① 외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무 확인
  • ② 작동 이상 유무 확인

도장

도장상태 · 오염 · 곰팡이 · 시공불량 · 누수흔적 확인

문 · 문틀 · 잠금장치

  • ① 외관상태(부착상태, 긁힘, 찌그러짐, 표면파손, 오염 등)
  • ② 작동상태(개폐기능), 문 손잡이 기능 상태 확인
  • ③ 찍힘, 들뜸, 파손, 오염 상태 확인

전동빨래 건조대

설치 상태 점검(기능, 동작 상태 확인)

도장

도장상태, 오염, 곰팡이, 시공불량, 누수흔적 확인

수전(세탁기용)

  • ① 외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무 확인
  • ② 작동 이상 유무 확인

수전(일반용)

  • ① 외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무 확인
  • ② 작동 이상 유무 확인

바닥

바닥타일 · 드레인

  • ① 외관상태(부착상태, 오염, 곰팡이, 시공불량 등)
  • ② 줄눈 불량, 깨짐, 일어남 등
  • ③ 바닥의 물빠짐(평활경사도)
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강남구 개포동 2296 길동점 노진일 02-489-6601
강남구 개포동 2296 은평점 최상석 02-359-9933
강남구 개포동 2296 용산본점 이민혁 02-707-4712
강남구 개포동 2296 비산점 조용혁 031-469-7400
강남구 논현동 논현 아이파크 194 양재하나로점 이용재 02-571-3311
강남구 일원동 디에이치 포레센트 184 양재하나로점 이용재 02-571-3311
강동구 고덕동 고덕 센트럴푸르지오 656 길동점 노진일 02-489-6601
강동구 고덕동 656 진접점 이계환 031-572-3020
강동구 길동 이편한세상 강동에코포레 366 길동점 노진일 02-489-6601

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1개의 댓글이 있습니다.
1 http://wwwwwwwww sungi*** 2020.10.13

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